Хитрощі продажу заміського будинку

При продажу будь-якого об’єкта хочеться виручити максимально можливі гроші. Покупці настільки вимогливі, і щоб продати будинок, квартиру або дачу потрібно тривалий період часу. Чи є якісь секрети успішних продажів. Спробуємо розібратися в тому, як вигідніше продати заміський будинок.

загородный дом

В першу чергу потрібно подумати про рекламу. Можна буде дати оголошення в газету, розмістити розмістити оголошення про продаж будинку на сайтах в інтернеті, можна зайнятися зовнішньою рекламою і просто розклеїти оголошення. Так оголошення побачить більше людей.

Для продажу і покупки заміського будинку важливе значення має сезон. Так, взимку заміську нерухомість купують менше. У теплу пору року можна якісно розглянути ділянку, так як немає снігу. Якщо на ділянці є місце під фруктовий сад або город, то його, швидше за все, вигідніше продати навесні, щоб новий власник встиг посадити і зібрати урожай або просто засадити клумби і посіяти газон.

Також не варто забувати і про комфортний огляді, в теплу пору року набагато легше вибрати і оглянути будинок, чим холодної восени або взимку. Багато експертів з продажу нерухомості вважають, що оптимальним часом для продажу заміського будинку є рання осінь, коли ще не настав період дощів. Які плюси в цьому для продавця? Можна заощадити на сплаті податків на майно за наступний рік, не потрібно буде приводити ділянку в порядок після зими, а також восени можна швидко оформити угоду, так як фахівці відповідних служб повернулися з відпустки.

Самостійно важко продавати майно, а тим більше заміський будинок. Простіше буде звернутися до послуг хорошого ріелтора або агентства нерухомості. Після укладення з ними договору, ви можете спокійно вести звичайне життя, а про продаж будинку дбатимуть вони. Такі фахівці знайомі з правилами оформлення аналогічних угод, правилами продажу і вони розбираються в психології покупця. Вартість будинку встановлюєте ви. Ріелтор далі займається продажем, він може продати будинок набагато дорожче, але ви отримаєте суму, яка була зафіксована в договорі, який був укладений з ріелтором.

Можна продавати самостійно. Для самостійного продажу спочатку потрібно встановити бажану ціну. Для цього можна дізнатися вартість проданих не так давно прилеглих об’єктів, оцінити якість вашого будинку, площа ділянки, район і наявність інфраструктури.

Для того щоб процес продажу не затягнувся, постарайтеся привести ваш заміський будинок і прилеглий до нього земельну ділянку в найкращий товарний вигляд. Наберіться терпіння і зустрічайте покупців.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

*

code